На одном из недавних заседаний Кабинета Министров Туркменистана президент Гурбангулы Бердымухамедов подписал Постановление о масштабном выделении земельных фондов под подсобные хозяйства и строительство индивидуальных жилых домов.

 

В соответствии с документом дополнительно создается земельный фонд в 35 тысяч 671 гектаров для 240 тысяч 710 подсобных хозяйств. Еще свыше 25 тысяч гектаров выделено для строительства индивидуальных жилых домов. Под строительство домов жителям городов будет отводиться по 0,08 гектара, поселков – 0,10 гектара, а сельчанам - 0,12 гектара.

 

При этом застройка будет осуществляться на основе льготного ипотечного кредитования, которое в Туркменистане отличается беспрецедентно выгодными условиями для населения. Льготные кредиты под застройку новых участков населению продолжат выдавать уполномоченные государственные коммерческие банки, отделения которых широко представлены как в столице, так и в регионах.

 

Начиная с 2008 года, только «Дайханбанк» прокредитовал строительство 3,2 тысяч жилых домов. Из их числа – свыше 1,5 тысячи уже введены в строй, еще столько же – в стадии строительства. Приток клиентов, желающих воспользоваться этим видом кредитования, неизменно растет.

 

Беспроцентный кредит на осуществление строительства индивидуальных жилых домов государственными строительными организациями выдается на основе трехстороннего договора, заключаемого между подрядчиком, соответствующим хякимликом и получателем. Выдача кредита на строительство домов (не более 2-х этажей) в селах, поселках городского типа, городах, этрапах и этрапских центрах осуществляется сроком до 2-х лет. Первоначально в форме авансовой выплаты подрядчики получают 20% от стоимости жилья, а последующие платежи идут поэтапно за фактически выполненные работы.

 

Аналогичный, по сути, выдается кредит на строительство индивидуальных жилых домов частным строительным предприятиям. Открытие кредитной линии основывается на трехстороннем договоре, заключаемом между предприятием, этрапским или городским хякимликом и гражданином страны. Кредитование осуществляется сроком до 1 года и с 7% годовых. Первоначальную авансовую выплату подрядчики получают в размере до 20 % от проектно-сметной стоимости жилья. Последующие платежи выдаются поэтапно за фактически выполненные работы.

 

Критериями к отбору в участии проекта предпринимателей послужили объемы и качество выполненных работ, учитывались профессионализм, опыт, ответственный подход. В строительстве высококачественного жилья на новых участках из числа предпринимателей-членов СППТ намечено задействовать 100 туркменских компаний.