Упрощен порядок выдачи льготных кредитов для покупки квартиры или строительства дома
Согласно Постановлению Президента Туркменистана упрощен порядок выдачи долгосрочных льготных кредитов для покупки квартиры или для строительства дома по индивидуальному проекту. Постановлением предусмотрено предоставление гражданам Туркменистана ипотечных кредитов на покупку индивидуальных жилых домов или квартир сроком на 30 лет под 1% годовых с предоставлением льготного периода сроком до 5 лет.
Строительство индивидуальных жилых домов разрешено производить всем отечественным строительным предприятиям, независимо от формы собственности, на основании трехсторонних договоров, заключаемых между гражданами Туркменистана, городскими и этрапскими хякимликами и строительными организациями.
Согласно Постановлению, строительство может осуществляться как за счет собственных средств строительных предприятий, так и за счет привлечения банковских льготных кредитов. При этом для предприятий, занятых на возведении жилья, предусмотрены равные условия предоставления льготных кредитов. Это позволит строительным организациям, независимо от формы собственности, получить необходимую финансовую поддержку и одновременно повысить конкурентную среду среди отечественных строительных предприятий.
Постановлением предусмотрено привлечение к жилищному строительству предприятий только на конкурсной основе.
Структурным подразделениям Министерства строительства и архитектуры по городу Ашхабаду и велаятам поручено разработать ряд типовых проектов, сметно-проектная стоимость которых будет согласована с Министерством экономики и развития. Это позволит избежать необоснованного завышения цен на строительство жилых домов, что скажется на их себестоимости.
Службе по использованию земельных ресурсов совместно с хякимликами городов и этрапов поручено выделять земельные участки гражданам Туркменистана, желающим построить индивидуальные жилые дома. На хякимлики велаятов, этрапов и городов возложено ведение списка очередников, изъявивших желание получить землю для строительства индивидуального жилого дома либо на покупку квартиры.
Для граждан, взявших ранее участок земли для этих целей, а также для молодоженов предусмотрено получение вне очереди разрешения на возведение индивидуальных жилых домов или на приобретение квартир.
Источник: TDH